Beschreibung

Die Bauleitplanung steuert über die Bauleitpläne auch die Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben im Alsdorfer Stadtgebiet. Neben der Sicherung einer wohnortnahen Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sowie dem Funktionserhalt und der Stärkung der Innenstadt steht dabei die Vermeidung negativer städtebaulicher Auswirkungen durch neue Einzelhandelsansiedlungen im Vordergrund.

Aus diesem Grund hat die Stadt Alsdorf im Jahr 2008 ein städtebauliches Entwicklungskonzept zu dem Themenbereich „Einzelhandel“ durch die BBE Retail Experts Unternehmensberatung GmbH erstmalig erarbeiten und im März 2012 fortschreiben lassen. Dieses Entwicklungskonzept stellt eine vom Rat der Stadt politisch beschlossene, informelle Planung dar, deren Ergebnisse gemäß § 1 Absatz 6 Nummer 11 Baugesetzbuch (BauGB) bei der Aufstellung von Bauleitplänen zu berücksichtigen sind.

Das Einzelhandelsstandort- und Zentrenkonzept der Stadt Alsdorf dient insbesondere zur Steuerung der Ansiedlung großflächiger Einzelhandelsbetriebe im Stadtgebiet. Im Zuge der Konzepterstellung wurden auf Grundlage von Bestandsaufnahmen, Analysen des lokalen Angebots und Nachfragesituation sowie Berechnungen des Kaufkraftpotenzials zentrale Versorgungsbereiche abgegrenzt, auf die sich zukünftig die Ansiedlung von großflächigen Einzelhandelsbetrieben in Alsdorf beschränken soll. Darüber hinaus wurden in der „Alsdorfer Liste“ zentren- und nahversorgungsrelevante Sortimente definiert, um die Ansiedlung von Betrieben mit zentrenrelevantem Kernsortiment auf das Hauptzentrum in Alsdorf Mitte zu beschränken und so die Innenstadt zu stärken.